Javni poziv za stambeno zbrinjavanje u 2026. – sedam modela pomoći građanima

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je 24. prosinca 2025. godine Javni poziv za podnošenje prijava za stambeno zbrinjavanje u 2026. godini, sukladno Zakonu o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima. Riječ je o jednom od ključnih instrumenata državne politike usmjerenih na demografsku obnovu, povratak stanovništva i poboljšanje životnih uvjeta u slabije razvijenim dijelovima Hrvatske.

Poziv se temelji na članku 14. stavku 1. Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima, a obuhvaća više modela pomoći, prilagođenih različitim životnim situacijama i potrebama građana.

Sedam modela stambenog zbrinjavanja

Građanima je na raspolaganju sedam modela stambenog zbrinjavanja, koji uključuju najam, darovanje ili prodaju nekretnina u državnom vlasništvu, kao i dodjelu građevnog materijala. To su: najam obiteljske kuće (model A), darovanje neuseljive kuće uz materijal za obnovu (model B), najam stana (model C), darovanje građevinskog zemljišta i materijala za izgradnju kuće (model D), darovanje materijala za obnovu ili dogradnju postojeće kuće (model E), prodaja neuseljivog stana (model F) te darovanje materijala za popravak zadnje etaže stana ili potkrovlja (model G).

Prijave se podnose odvojeno za svaki model, i to unutar jedne jedinice područne (regionalne) samouprave, što znači da podnositelji moraju jasno odabrati model koji najbolje odgovara njihovim potrebama.

Tko ima pravo na prijavu?

Pravo na stambeno zbrinjavanje mogu ostvariti osobe i članovi njihovih obitelji koji žive u zajedničkom kućanstvu, pod uvjetom da nemaju drugu odgovarajuću useljivu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu, niti su takvu nekretninu otuđili u posljednjih 15 godina. Dodatno, pravo ne mogu ostvariti zaštićeni najmoprimci, osobe koje su već koristile slična prava po drugim propisima, kao ni vlasnici nekretnina koji su već ostvarili obnovu ratne štete.

Zakon predviđa i određene iznimke. Tako, primjerice, pravo mogu ostvariti osobe koje posjeduju useljivu kuću ili stan čija je površina najmanje 30 posto manja od propisane, ako se takva nekretnina nalazi na području primjene Zakona. S druge strane, osobe s većim suvlasničkim udjelima u nekretninama izvan tih područja nemaju pravo na stambeno zbrinjavanje.

Posebna pravila vrijede i za osobe koje žive ili rade u inozemstvu – one su dužne dostaviti izjavu, pod materijalnom i kaznenom odgovornošću, da će se nakon donošenja rješenja vratiti u Hrvatsku i trajno prebivati u dodijeljenoj stambenoj jedinici.

Zakon jasno propisuje i razloge isključenja, među kojima su pravomoćne osude za teška kaznena djela, uključujući kaznena djela protiv čovječnosti, Republike Hrvatske, života i tijela, kao i djela protiv obitelji i djece. U slučajevima u kojima je protiv podnositelja potvrđena optužnica, postupak se obustavlja do pravomoćnosti sudske odluke.

Dokumentacija i rokovi

Prijava se podnosi na propisanom obrascu, uz koji je potrebno priložiti niz dokumenata – od osobnih isprava i dokaza o prebivalištu, do potvrda o obrazovanju, zaposlenju, invaliditetu ili posebnom statusu, poput statusa hrvatskog branitelja ili prognanika. Svi dokazi za bodovanje ne smiju biti stariji od šest mjeseci.

Rok za podnošenje prijava je od 1. do 31. siječnja 2026. godine, a prijave se predaju nadležnom upravnom tijelu županije u kojoj se želi ostvariti pravo. Za Požeško-slavonsku županiju prijave se podnose u nadležnom uredu koji se nalazi na adresi Trg bana Jelačića 18, 34550 Pakrac (prijave se mogu podnijeti poštom ili osobnom dostavom).

Pravodobne i uredne prijave boduju se prema jasno propisanim kriterijima te se do 15. ožujka 2026. godine uvrštavaju na liste prvenstva koje objavljuju nadležna županijska tijela. Konačne, izvršne liste moraju biti objavljene najkasnije do 31. ožujka 2026. godine, a podnositelji imaju pravo na podnošenje primjedbi u roku od osam dana od objave.

Pravo na stambeno zbrinjavanje ostvaruje se prema redoslijedu na listi, u skladu s osiguranim sredstvima državnog proračuna. Prijave koje ne budu riješene u tekućoj godini prenose se u sljedeću, uz novo bodovanje.