Predstavnici stanara upoznati s najvažnijim odredbama

Pedeset i dva predstavnika stanara višestambenih zgrada s područja Lipika i Pakraca sudjelovala su 22. siječnja, u gradskoj vijećnici unutar kompleksa Janković, na informativnom sastanku o implementaciji novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, koji je stupio na snagu 1. siječnja tekuće godine.

Novim zakonom uvode se značajne promjene u odnosu na dosadašnju praksu. Upraviteljima, suvlasnicima i predstavnicima stanara propisuju se nova prava, ali im je dodijeljena i osjetno veća odgovornost. Ključna novost je osnivanje Zajednice suvlasnika, koja postaje pravna osoba. Svi vlasnici stanova u zgradi bit će članovi te zajednice, a ona će upravljati zajedničkom imovinom zgrade. Također, sredstva zajedničke pričuve (povećane od 1. siječnja) bit će smatrana imovinom Zajednice suvlasnika.

Nadalje, što se krije iza povećanih obveza samih predstavnika stanara, što je s kratkoročnim najmovima unutar stambenih jedinica, kako uređivati pročelja, gdje postaviti klimu itd. Takve i srodne teme, uz komentiranje skraćene verzije Zakona, predstavnicima stanara su pojasnili Josip Bišćanin, direktor Komunalca Pakrac, te Mario Komljenović, voditelj odjela u Komunalcu na poslovima upravljanja stambenim zgradama – u ovom slučaju predstavnici Upravitelja, tvrtke Komunalac Pakrac, koja na području gradova Lipika i Pakraca upravlja sa 78 višestambenih zgrada s nešto više od 1000 stanova.

„Zadovoljan sam odazivom predstavnika stanara na ovaj vrlo važan sastanak, gdje smo zajedno prošli kroz najvažnije točke novog Zakona. Kroz pedesetak njih zastupljeno je bilo gotovo tri četvrtine zgrada ili „ulaza“, i prema našem mišljenju jasno smo ukazali na bitne stavke s ciljem ispravnog i kvalitetnog gospodarenja stambenim zgradama. Na predstavnicima stanara je sada zadatak da suvlasnicima, svojim susjedima, prenesu ono najvažnije s današnjeg sastanka i jasno im iskomuniciraju najvažnije detalje“, komentirao je Bišćanin, koji je na sastanku svima podijelio skraćenu verziju zakona u pisanom obliku, a one temeljitije uputio na mrežnu verziju cjelovitog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada objavljenog u Narodnim novinama.